현대아웃렛 등 대전 대덕테크노밸리 용산동 관광휴양시설용지 개발 사업이 순조롭게 진행중이다. 대전시는 지난 14일 도시계획·건축 공동심의위원회에서 ‘대덕테크노밸리 용산동 관광휴양시설용지 세부개발계획’을 심의, 조건부로 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의 통과로 세부개발계획의 큰 틀이 결정된 만큼, 사실상 행정절차는 마무리 단계에 들어갔다.
앞서 지난 10월 13일 1차 심의에서 제기된 보완 의견은 사업시행자인 ㈜현대백화점이 대부분 반영했다. 위원회는 당시 호텔, 컨벤션, 판매시설 등의 복합개발 필요성과 대규모 투자사업으로 인한 지역경제 활성화 및 일자리 창출, 대전의 이미지 제고 등 긍정적 파급효과를 예상하면서 시민편의 향상과 대전시의 명품 복합공간으로 조성되도록 건축물 위치 및 디자인 조정, 주차 접근성 향상 등 기능적 측면에서 보완을 요구했다.
그 결과, 현대백화점 측은 판매시설을 건물 중앙으로 옮겼고, 주차장을 양 쪽으로 배치해 이용객의 주차 혼잡 해소를 도모했다. 또 목교를 설치해 수변공원과의 연계성을 높였고 영화관도 7개 관 규모로 마련하며 4DX 시스템을 도입하겠다는 계획을 내놓았다. 단 주민들이 요구했던 수영장은 어려워 물놀이 시설로 대체될 전망이다.
대덕테크노밸리 용산동 관광휴양시설용지 개발 사업은 현대백화점이 유성구 용산동 일대 9만9690㎡에 250개 매장 규모의 아웃렛과 호텔, 컨벤션센터를 건립하는 사업이다.
앞서 2015년 현대측이 개발계획을 제시했지만 판매시설 위주로 짜여져 지구단위계획상 관광휴양시설용지 지정목적에 부합하지 않다는 이유로 반려된 바 있다. 이번에 제출된 개발계획엔 호텔·컨벤션과 테마공원 등이 포함됐다. 아웃렛 등 건설에 필요한 총 사업비는 2140억 원이 들 것으로 추산된다.
계획이 지침으로 고시될 경우, 건축계획 및 교통영향평가 등의 통합심의와 유성구의 건축인허가 등의 행정절차만 남게 된다. 현대백화점이 구상하는 용산동 관광휴양시설용지 개발계획은 용산동 9만 9690㎡ 부지 일원에 250개 매장 규모를 갖춘 판매시설과 영화관, 호텔, 컨벤션센터 등의 시설을 짓는 것이다.
